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新装修房子除甲醛要及时,否则后果很严重

2021-03-17

       新装修的厨房甲醛含量超标,究竟是哪儿出现了问题?检测对象是密闭空间里的空气,还是疑似定制家具本身?到底谁应该为此“买单”?
       新装修的厨房甲醛超标谁该担责?满心欢喜装修新房的孙先生向湖州一木业企业定制了包括整体橱柜、厨房门、衣帽柜、洗浴柜、窗套、门套等系列家具,并由木业企业负责安装到他名下的三套别墅内。双方达成口头协议后,孙先生陆续向木业企业支付了合同价款共计83.5万元,木业企业也按约于第二年10月完成安装。
   “怎么厨房一直有刺鼻的异味,待久了头还晕晕的?”定制家具安装完成后,孙先生每次进新厨房,总能闻到异味,即使晾晒了一段时间,这味道还是没有完全散去。于是,他便怀疑可能是这些定制的家具甲醛超标了,之后与木业企业多次沟通要求更换并赔偿,但木业企业却置之不理。无奈之下,孙先生便自行委托第三方检测机构对其中一套别墅一楼厨房的室内空气进行检测,检测出甲醛含量为0.3mg/m?,超过0.08mg/m?的标准限值三倍多。
       根据检测报告,孙先生认为木业企业制作的整体橱柜及移门存在质量问题,才导致房屋一楼厨房甲醛超标,于是向湖州市南浔区人民法院提示诉讼,要求木业企业承担检测费、返还部分定作费和赔偿损失。可是双方就此产生很多争议,木业企业认为孙先生并无证据证实厨房橱柜及移门存在质量问题,同时,孙先生委托第三方检测机构出具的《检测报告》,检测的对象是空气甲醛标准,但影响空气中甲醛指标高低的因素有很多,不能据此认定系橱柜及移门引起。孙先生觉得新装修厨房内,除橱柜及移门外的其他装修材料均有检验报告证实其他装修材料符合国家相应质量标准,造成厨房甲醛含量排放超标的仅有可能是定制橱柜及移门,木业企业作为定制商应当承担违约责任。
       最终法院审理认为,《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”本案中,根据甲醛检测报告、厨房其他装修材料检验报告载明的内容和日常生活经验,可以认为造成该厨房空气中甲醛含量超标系由木业企业定制交付的厨房整体橱柜及移门引起的可能性较大。在孙先生完成上述举证的情况下,应由木业企业就其产品不存在质量问题提交证据予以证实。但木业企业对孙先生委托检测机构出具报告的结论不认可,但也未向法院申请司法鉴定或提交其他证据予以反驳,应当承担举证不能的不利后果。

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